사전청약 흥행 성공…1차지구 4333가구 모집에 9만3000명 몰려

인천 계양 84㎡는 381대 1 기록…신청자 절반 30대·40%는 서울 시민

올해 사전청약 첫 공급지구인 인천 계양, 남양주 진접2, 성남 복정1 등 4333가구에 9만 3000명이 청약을 신청한 것으로 나타났다.

또 청약 신청자의 절반은 30대였고 40%가량은 서울 시민이었던 것으로 집계됐다.

국토교통부는 사전청약 1차 지구에 대한 청약접수 마감 결과, 총 9만 3798명이 신청해 평균 경쟁률 21.7대 1을 기록했다고 12일 밝혔다.

사전청약 제도는 공공택지 등에서 공급되는 공공분양 주택의 공급시기를 조기화 하는 제도로 지난달부터 본격 시행했다.

국토부는 이를 통해 공급대책의 효과를 앞당기고 청약대기 수요 해소에도 효과를 거둘 것으로 예상하고 있다.

실제로 지난 5월 사전청약 누리집(사전청약.kr) 개설 이후 누적방문자 수(건)가 780만명을 넘었다.

이번 사전청약 신청결과도 공공분양 주택은 평균 경쟁률이 28.1대 1, 신혼희망타운은 13.7대 1을 기록하는 등 높은 경쟁률을 기록했다.

공공분양 중 특별공급은 15.7대 1, 일반공급은 88.3대 1이었다.

3기 신도시인 인천 계양의 경우 공공분양 709가구에 3만 7000명이 신청해 52.6대 1의 경쟁률을 보였고 그 중에서도 전용 84㎡의 경우 1만여명이 신청해 경쟁률이 381대 1에 달했다. 

성남 복정1 지구는 공공분양 583가구에 약 1만 4000명이 신청했고 그 중 전용 59㎡는 약 1만 2000명이 신청해 29.3대 1의 경쟁률을 기록했다.

남양주 진접2는 공급 물량 1096가구에 1만 5927명이 신청해 평균 경쟁률이 14.5대 1이었다.

신혼희망타운 중에서는 위례지구가 418가구 공급에 1만 6000명 신청으로(경쟁률 38.7대 1) 가장 큰 인기를 보였고 인천 계양(12.8대 1), 성남 복정1(7.5대 1) 순으로 높은 경쟁률을 나타냈다.

공공분양 사전청약 신청자의 연령대 비율을 보면 30대가 46.1%로 가장 높았다. 이어 40대 22.9%, 50대 13.4%, 20대 10.8%, 60대 이상 6.8% 순이었다.

신혼희망타운은 30대가 70.9%, 20대는 19.4%의 비율을 보였다.

국토부가 수도권 전체 지역 거주자가 청약할 수 있는 인천 계양과 남양주 진접2, 위례를 대상으로 분석한 결과 신청자의 38.2%는 서울시민이었다. 경기는 34.7%, 인천은 27.0%였다.

국토부는 신청자에 대해서는 청약통장 적정여부 확인을 거쳐 청약자격별 선정방식에 따라 당첨자를 다음달 1일 우선 발표하고 추후 소득과 무주택 등 기준에 부합하는지 추가로 심사해 확정할 예정이다.

당첨여부는 ‘사전청약.kr’에서 확인할 수 있다.

아울러 국토부는 10월과 11월, 12월에도 3차례에 걸쳐 총 2만 8000가구에 대한 사전청약을 진행할 예정이다./자료출처=정책브리핑

장영권 기자